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Na condição de comprador de um imóvel à vista, qual documentação tenho que apresentar?

Estou comprando um imóvel à vista, qual a documentação que precisarei apresentar no dia da escritura? Preciso providenciar alguma certidão pessoal minha?

 

Bom dia!

Estou comprando um imóvel à vista, qual a documentação que precisarei apresentar no dia da escritura?

Preciso providenciar alguma certidão pessoal minha?

Obrigado.

Ricardo – Rio de Janeiro – RJ.

// Respostas

Ricardo, como você está no estado do Rio de Janeiro e eu em São Paulo não saberia dizer se há alguma diferença neste procedimento, mas acredito que não. Se o processo for o mesmo daqui, como comprador você precisará apresentar apenas os documentos pessoais que neste caso são: Cópia autenticada do RG e CPF seu e sua esposa (caso você seja casado, evidentemente), certidão de casamento (se aplicável), endereço e profissão sua e da sua esposa.

As certidões existem, mas você não precisa emitir com antecedência, na verdade o cartório fará isso com base na documentação que você irá apresentar. Isto acontecerá principalmente com o vendedor e também com o imóvel, já que se estes apresentarem algum problema em cartório, INSS, Receita, Justiça Trabalhista, entre outros, será mostrado nas certidões.

Quando a venda do imóvel é feita via financiamento da Caixa, eles não liberaram o dinheiro se houver problemas, como os relacionados acima, mas como você está comprando com recursos próprios, cabe a você analisar se há algum tipo de pendência com o imóvel ou com vendedores.



 

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