Quais os documento preciso para assinar um contrato de compra e venda?

Home » Compra e Venda

Comprei um terreno financiado. O meu contrato ainda não esta pronto, mas antes de me chamarem para assinar, quero saber quais os documentos preciso levar. Preciso reconhecer firma? o que preciso fazer?

Anaiana - Imperatriz/Maranhão


// Melhor Resposta

Em primeiro lugar é preciso deixar claro que há uma diferença entre contrato de compra e venda e contrato de financiamento.

Contrato de compra e venda

Este é um documento que é feito entre as partes envolvidas, ou seja, entre o vendedor e o comprador. Nele geralmente qualifica-se o vendedor, o comprador e o imóvel. Além disso estabelece o valor da venda, as condições de pagamento e entrega do imóvel, bem como outros detalhes.

Para este contrato basta os documentos pessoais.

Contrato de financiamento

O contrato de financiamento ocorre quando o comprador decide pedir um financiamento junto ao banco, como a Caixa, por exemplo, para pagamento do imóvel. Neste caso a Caixa estabelece os documentos necessários que no caso do comprador geralmente é:

  • CPF e RG
  • Comprovante de residência
  • Comprovante de renda (holerite, declaração de imposto de renda, pro-labore, extratos bancários, etc)

Os documentos acima devem ser de todas as pessoas que irão compor renda para o financiamento. Os mesmos documentos são exigidos do vendedor também, além da documentação do imóvel como matrícula atualizada e certidão negativa da prefeitura para efeitos de ITBI e possivelmente IPTU.

Reconhecimento de firma

Sim. Todo contrato precisa ser autenticado, ou seja, as assinaturas precisam de reconhecimento de firma.

Perguntaria -



// PERGUNTAS RELACIONADAS


Responder / Comentar

Para responder ou deixar um comentário, preencha os campos abaixo é clique em Enviar.

Digite seu nome:


Digite seu email: (ele não será divulgado)


Cidade:


Resposta / Comentário: (respostas ou comentários inadequados serão excluídos)


 

2013   //   Perguntaria   //   Política de Privacidade