Liberação do financiamento. Quanto tempo a Caixa leva para aprovar?

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olá a casa q estou comprando fica pronta em agosto é casa nova, estou comprando direto com o proprietário se for aprovado pela caixa será que em dezembro de 2013 já assinei a escritura ? obrigada aguardo resposta ansiosamente ...

ana paula damaceno - jacareí, sao paulo


// Melhor Resposta

Esta é uma pergunta difícil, pois a aprovação de um financiamento pode ter implicações diferentes de caso para caso, embora o processo seja o mesmo, mas as pessoas envolvidas, bem como o próprio imóvel são diferentes e isto poderá impactar no prazo de liberação. A Caixa trabalha com prazos hipotéticos, que podem variar de algumas semanas, mas o prazo efetivo é difícil dizer.

Vou lhe dar alguns exemplos:

Certa vez eu vendi uma casa e o comprador quis financiar. Inicialmente pensávamos que o processo seria rápido, porém o agente imobiliário que o comprador contratou cometeu alguns erros e houve muito atraso.

Outra situação é quando uma das partes, comprador ou vendedor apresentar problemas de documentação, como pendências junto a Receita Federal, INSS e outros. Enquanto essas pendências não forem resolvidas o processo não anda.

Pelo prazo que você estabeleceu (agosto a dezembro) me parece perfeitamente possível, mas como explicado acima, tudo dependerá de vocês terem todas as documentações e não houver nenhuma pendência do comprador, vendedor e também do imóvel. Se tudo estiver certo e não houver outros problemas, creio que seja possível sim. Boa sorte!

Perguntaria -



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